Продам участок!

Итак, клок земли:

• о 10 сотках
• в коттеджном поселке "Молодежный -3", который по программе "Молодая семья"
• со всеми будущими коммникациями (включая презренную канализацию)
• в черте г. Луховицы Московской области

Участок, как это водится, находится непременно в красивом (природно) месте, на краю небольшого аккуратного и живого города, где градообразующий завод - тот, где лениво строгают МИГи и вертолеты Камова. Города, не ощущающего
экологического влияния Москвы.
Луховицы почему-то носят на себе титул огуречной столицы Подмосковья.

Кто его знает... может, луховчанам не лень выращивать эти самые огурцы, а может земля и климат такие благоприятные для производства закуски!

Если вы сдуру приобрете участок и, несмотря на железные тиски недостатка наличности, построите дом или дачу, то это будет:

1. жилье, к которому вы сможете добираться КРУГЛОГОДИЧНО по асфальтовой дороге.
2. В городе, от которго до Москвы можно добраться по трассе М5, электричкой (2.5 ч. - со всеми остановками), автобусом (2.5 часов), машиной - 1 ч. 40 мин до МКАД без пробок. Выезд по Новорязанке или по Каширке (есть объездная тайная тропа на время пробок - все время в пути хуже чем 2.30 ни разу не было).
3. В местности, пропитанной русской историей - даже не припоминая татар и примеры русского зодчества зодчества, речь идет о том месте, где Петр Первый на Оке соорудил и спустил первый русский полноценный военный корабль - "Черный Орел".
4. В краях, из которых к царскому столу доставляли дичь и рыбу,что отразилось даже в топонимах (д. Ловцы) .
5. Там, где начинается Мещёра (читайте в Википедии что связывает Сокольники с Рязанской областью).

Что все это значит?
Рыбалка, купание, охота, лодки, собаки, грибы и т.д. - для тех, кто любит контакт с природой.

Подробности по местности:
г. Луховицы, трасса М5, шоссе Москва - Челябинск. 120 км от МКАД, находятся в петле реки Ока,
На территории города - Голубые озера (песчаные пляжи с белым почему-то песком, бывшие карьеры, в сосновом лесу), вокруг - хвойные и смешанные леса
До р. Ока - 4 км, до реки Осетр - порядка 15 км, рек и Вобля, Черная и Чернушка - практически на территории поселения.
Эстетам - до родины Есенина, с. Константиново - 30 км. по реке.
Информация о Луховицах от знающих людей: http://www.lukhovitsy.com/ ru.wikipedia.org/wiki/Луховицы
Подробности по участку:

• Участок в организованных поселках (150 - 250 домов в поселке),
  Оформление - переуступка права аренды 49 лет, ИЖС , земля в собственности государства .
• Метод продажи - переуступка прав аренды на выгодоприобретателя.
• Оформление в собственность происходит после того, как на участке появится фундамент. Стоимость оформления с выкупом
  (без нотариальных услуг - порядка 6 тыс. руб.)
• Форма и размер: 10 соток участок, форма 30х33
• ВСЕ городские коммуникации (в т.ч. канализация и водоснабжение - это кардинально уменьшает стоимость постройки и эксплуатации здания).
• Коммуникации прокладывает город в 2009-20 гг до границы участка
• Инфраструктура: город обещает сделать в микрорайоне дороги бульварного типа с освещением типа фонари (ширина дороги до 50 м - с широким бульваром и фонарями).

Да, как же я забыл о самом главном!!!

Цена$

499 000 рублей за участок